Opbrengsteigendom + projectgrond 1750 m² voor 4 HOB

Projectgrond voor € 1.049.000

Krugerstraat 227, 2660 Hoboken
Ref: spir541
5 slaapkamers
3 badkamers
EPC: 128 kWh/m2

Omschrijving

We bieden hier een interessante investeringsmogelijkheid aan. Het betreft een opbrengsteigendom (GLV appartement 2 slpkmr + zeer ruime duplex met 3 slpkmrs) en een achterliggende projectgrond van 1750m² die te bereiken is via een inpandige garagepoort (3x3,5m).

Het bouwen van wooneenheden op de projectgrond is toegestaan. Hierbij dient er afgestemd te worden met de Stad Antwerpen naar de mogelijke inplantingen in het binnengebied. Het bouwen van 4 half open woningen behoort tot de mogelijkheden.


Indeling:

GLV: gang (10m²), inkomruimte (11m²), badkamer (7m²), slaapkamer 1 (12m²) en 2 (14m²), leefruimte + keuken (40m²), tuin (62m²).

Tussenverdiep: slaapkamer (19m²) + terras (14m²).

VERD1: traphal (3m²), badkamer (13m²), leefruimte (45m²), keuken (20m²), terras (11m²).

VERD2: badkamer, slaapkamer 1 (18m²) + mezzanine (12m²), slaapkamer 2 (27m²) + terras (16m²).

Kelder: droge ruimte van 30m²

Projectgrond: 1750m²

Mobiscore 9,1/10.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m²
Garage 50 m²
Keuken 1 16 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 14 m²

Living 69 m² living app GLV: 24m²living duplex: 45m²
Terras 41 m² bestaande uit 3 terrassen: terras 1: tussenverdiep 14m², terras 2: 1ste verdieping 11m², terras 3: 2de verdieping 16m²

Verdieping 1

Badkamer 2 13 m²
Keuken 2 20 m²
Slaapkamer 3 19 m²
Slaapkamer 4 30 m² slaapkamer 18m² + mezzanine 12m²
Slaapkamer 5 27 m²

Verdieping 2

Badkamer 3 9 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20201025-0002331961-RES-1
EPC waarde 128 kWh/m²
128
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 1.049.000,00
Registratierechten en erelonen € 108.939,54
Tuinoppervlakte 62 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 85 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak

Panden in de buurt