Prachtige woning vlakbij de Dageraadplaats!

Eengezinswoning voor € 419.000

Tweelingenstraat 35, 2018 Antwerpen
Ref: spir684
2 slaapkamers
1 badkamer
133m2 woonopp.
67m2 grondopp.
EPC: 252 kWh/m2

Omschrijving

VERKOCHT! Totaal gerenoveerde gezinswoning met authentieke elementen op toplocatie vlakbij de Dageraadplaats!

Deze gezinswoning met twee verdiepingen in Zurenborg bestaande uit; Inkomhal, grote leefruimte met open geïnstalleerde keuken, een groot ramenpartij, een aparte toiletruimte en een kleine maar gezellige koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, apart toilet met lavabo, ruime badkamer (bad, inloopdouche en dubbele lavabo) en een ruime dressing.
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote ruimte met verschillende mogelijkheden. Wenst u liever een opsplitsing voor twee slaapkamers te bekomen? Het kan!

Enkel de gevel moet nog onderhanden genomen worden:
De gevel wordt bepleistert in crepi, de deur en ramen worden in het zwart geschilderd en er wordt blauwsteen tot hoogte van de dorpel geplaatst. Men kan een voorbeeld bekijken tussen de foto's.

Tal van voorzieningen binnen een straal van 1 km: supermarkten, bakkers, restaurants, cafés, apotheek, ziekenhuis, zwembad, etc. en het immens populair pleintje op de Dageraadplaats.

De woning bevindt zich op wandelafstand van het Berchem Station en meerdere bus/tramhaltes. Daarnaast ben je ook direct aan de singel en/of de ring.

Wat mag je nog allemaal verwachten in de directe omgeving?

In de nabije toekomst komt het stijlvolle project ‘ Zurenborgpoort’ tot vervulling. Dit moderne nieuwbouwcomplex geeft een meerwaarde aan de buurt.

Het project ‘Nieuw zurenborg’ is bezig met herontwikkelingsplannen afgestemd op de wensen en noden van de bewoners. Met als doel meer groen in de woonwijk te brengen.

Grootste troeven:
- Veel lichtinval
- Originele planché vloeren
- Plafonds zijn nieuw
- Vloerverwarming
- Authentieke elementen
- Rustige straat
- Centrale ligging (Vlakbij Antwerpen Centrum, Borgerhout, Berchem en Deurne-Zuid)
- Gunstige EPC waarde
- Geïsoleerd dak
- Dubbele beglazing

Indeling:
Gelijkvloers: bevindt zich de inkomhal ( 7,7m²), living ( 26 m²) met doorlopend de keuken (18m²), de toilet ruimte (2m²) en koer ( 7m²)
Eerste verdieping: gang (5,4 m²) , 1ste slaapkamer ( 16m²), de badkamer (10m²), aparte wc (2,5m²), dressing (6m²).
Tweede verdieping: Zolder (39m²)
Ruime kelder aanwezig!

Reserveer nu je plekje voor het kijkweekend op 6 en 7 maart.

Tweelingenstraat 35 te 2018 Antwerpen -

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Gelijkvloers

Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras
Wc1
Wc2
Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 252 kWh/m²
252
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dressing ja
Prijs € 419.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.845,03
Ki € 1.700,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 7 m²
Orientatie tuin NW
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 67 m²
Bouw oppervlakte 61 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 54 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Oppervlakte 2e verdieping 39 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 14 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 12,50 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt