Appartementsgebouw bestaande uit 2 app een ruime garage en een magazijn/kantoorruimte

Andere voor € 399.000

Kistemaeckersstraat 35, 2140 Borgerhout
Ref: spir192
4 slaapkamers
2 badkamers
500m2 woonopp.
240m2 grondopp.
EPC: 442 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

VERKOCHT! Appartementsgebouw bestaande uit 2 app, garage voor minimum 6 auto's en een kantoor/magazijn. Het gebouw is gelegen in de hippe wijk BoHo. Vlakbij scholen, sportcentrums en winkels.

Grootse troeven:
- Ligging
- Vergund
- Betonconstructie
- Garage aanwezig
- Ruime appartementen met 2 slaapkamers
- Zelden of geen leegstand
- Aparte water/gas en elektriciteit meters
- Ruime achterbouw bestemd als magazijn of kantoor

Indeling:
Het gebouw bestaat uit 2 gebouwen. Voorbouw en achterbouw.
Op het gelijkvloers heb je de garage. Deze is toegankelijk via een elektrische garagepoort. De garage kan afzonderlijk verhuurd worden. Er is plaats voor minimum 6 auto's.

De achterbouw is een multifunctionele ruimte van 100m². Die kan ingericht worden als kantoor- of magazijnruimte.

De voorbouw bestaat uit 2 appartementen met telkens 2 ruime slaapkamers. De appartementen zijn 80m² groot. Ze bestaan uit 1 ruime keuken/ wasplaats/ badkamer/ ruime woonkamer/ inkomhal en 2 grote slaapkamers.


Totale netto HAALBARE-huurinkomst is 3000 euro.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Gelijkvloers

GARAGE 240 m²

Verdieping 1

APP 2 80 m²
KANTOOR/MAGAZIJN 100 m²

Verdieping 2

APP 1 80 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160504-0001859696-1
Energieklasse label D
EPC waarde 442 kWh/m²
442
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.631,24
Ki € 1.250,00
Jaarhuur € 35.400,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 25 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 240 m²
Bouw oppervlakte 240 m²
Woonoppervlakte 500 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 240 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Oppervlakte 2e verdieping 80 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 30 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt