Opbrengsteigendom met handelszaak en 2 ruime appartementen

Gemengd gebruik voor € 280.000

Sint-Marcusstraat 27, 2140 Borgerhout
Ref: spir329
2 slaapkamers
2 badkamers
160m2 woonopp.
90m2 grondopp.
EPC: 454 kWh/m2
Bouwjaar: 1927

Omschrijving

IN OPTIE! Handelsgebouw bestaande uit 1 handelszaak en 2 appartementen vlakbij het Krugerplein!
Gelegen in een hippe buurt 'BOHO' vlakbij de Plantin en Moretuslei. Nabij het zwembad van Borgerhout, winkels en scholen.

Grootse troeven:
- Ligging.
- Ruime appartementen.
- Zelden of geen leegstand.
- Direct verhuurbaar.
- 6,6% rendement.
- Hoekgebouw met veel lichtinval.
- Commerciële ruimte aanwezig in het gebouw.


Een gebouw met karakter, gelegen op een hoek in de Boho wijk. Het gebouw heeft nog tal van authentieke elementen: Houten planché vloer, originele deuren, houten trap,...

Indeling:
Een handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping met een oppervlakte van maar liefst 80m². Het bevat een erg grote verbruikszaal, aparte toiletten, een bar en een keuken. De authentieke elementen zorgen voor een gezellige sfeer.

Op het eerste verdiep bevindt zich een leuk appartement 75m² op een planché vloer. Het appartement bestaat uit 1 ruime living (20m²). Een ruime, geïnstalleerde keuken met alle nodige aansluitingen. Aansluitend hebben we een slaapkamer (12m²) en een badkamer (14m²). Er is eveneens een apart toilet aanwezig.

Op het 2de verdiep bevindt zich een kopie van het appartement (80m²) op het eerste verdiep. Het appartement is uitgerust met een planché vloer.


Totale netto huurinkomsten is 1880,00 euro. Dit kan gemakkelijk opgetrokken worden. Aangezien een groot deel van de huurders beschikken over een oud huurcontract dat nog niet geïndexeerd is.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

App 1 80 m²
App 2 80 m²
Handelszaak 80 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200623-0002283514-RES-2
EPC waarde 454 kWh/m²
454
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Planché
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Dubbele beglazing
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Huisdieren toegelaten tekst Ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 280.000,00
Ki € 945,00
Jaarhuur € 22.560,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1927
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 90 m²
Bouw oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Oppervlakte 2e verdieping 80 m²
Handelsoppervlakte 80 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 15 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Dag- en nachtmeter

Panden in de buurt