Ruime burgerwoning met 8 slaapkamers en tal van mogelijkheden!

Woning voor € 329.900

Guldensporenstraat 153, 2140 Borgerhout
Ref: spir454
8 slaapkamers
3 badkamers
245m2 woonopp.
100m2 grondopp.
EPC: 401 kWh/m2
Bouwjaar: 1925

Omschrijving

VERKOCHT! Deze recent gerenoveerde burgerwoning bevindt zich in de hippe BOHO wijk. Deze eigendom situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en handelszaken.

Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord.
Ideaal voor mensen die houden van een bruisend stadsleven en op zoek zijn naar een instapklare woning die toch de nodige rust biedt.

Grootste troeven:
- Ruime woning
- 8 slaapkamers
- 3 badkamers
- Volledig in orde
- Ideaal voor co-housing!
- Veel lichtinval

Indeling:
- Gelijkvloers; 2 ruime woonkamers ( 26m² en 19m²). Aansluitend hebben we een vernieuwde keuken (13m²) met alle nodige toestellen en aansluitingen. Achteraan hebben we een aparte wc en toegang tot de buitenruimte van 22m².
- Tussenverdiep: ruime slaapkamer van 10m² met aansluitend een volledig uitgeruste badkamer (7m²).
- 1ste verdiep: 2 ruime slaapkamers ( 13m² en 19m²)
- Tussenverdiep: ruime slaapkamer van 10m² met aansluitend een volledig uitgeruste badkamer (7m²).
- 2de verdiep: 2 ruime slaapkamers ( 13m² en 19m²)
- 3de verdiep: 2 ruime slaapkamers ( 10m² en 23m²)

CV op gas. Dak recent gerenoveerd en geïsoleerd. EPC dateert van voor de dakisolatie. Renovatiejaar 2019.

Mobiscore 9.8/10

Guldensporenstraat 153, 2140 Borgerhout

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Badkamer 1 7 m²
Badkamer 2 7 m²
Badkamer 3 7 m²
Berging 2 m²
Bureau 10 m²
Eetkamer 19 m²
Inkomhal 12 m²
Kelder 38 m²
Keuken 1 13 m²
Living 29 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 19 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Slaapkamer 4 13 m²
Slaapkamer 5 19 m²
Slaapkamer 6 10 m²
Slaapkamer 7 23 m²
Veranda 5 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20150715-0001777718-1
Energieklasse label E
EPC waarde 401 kWh/m²
401
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Gepantserde deur ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 329.900,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 22 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1925
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 245 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt