Appartementsgebouw bestaande uit een Loft + kantoor en 3 appartementen .

Uitzonderlijke woning voor € 789.000

Ten Eekhovelei 317, 2100 Deurne
Ref: spir384
9 slaapkamers
6 badkamers
580m2 woonopp.
150m2 grondopp.
EPC: 209 kWh/m2
Bouwjaar: 1942

Omschrijving

IN OPTIE! Appartementsgebouw bestaande uit een loft (350m²) en 3 ruime appartementen. Het gebouw is gelegen nabij parken, winkels, scholen en sportcentra
Grootste troeven:
- Luxueuze loft
- Wellnessruimte
- Het gebouw is beveiligd
- 3 ruime 2 slkp app
- Commerciële ruimte aanwezig in het gebouw
- Zelden of geen leegstand
- Aparte water-, gas- en elektriciteitsmeters
- Topinvestering -> lening wordt betaald door huurgeld
- Gebouw is volledig gerenoveerd met kwaliteitsvol materiaal.

Indeling:
-Op het gelijkvloers bevindt zich een loft met 3 verdiepingen. De loft is 350m² en bestaat uit 1 ruime kantoorruimte/ badkamer/ bureau en leefruimte met open keuken van 65m². Op +1(verdiep) vindt men 3 ruime slpks. De master slpk is uitgerust met een airco en inloopdressing. Op -1 hebben we een luxueuze wellnessruimte, bestaande uit een jacuzzi/ Turks stoombad/ bar/ sterrenhemel... Op dezelfde verdiepingen hebben we eveneens een ruime wasruimte/ dressing en een speelruimte voor kinderen.

- Op de 1ste, 2de en 3de verdiep zijn app (75m²) identiek hetzelfde. De app hebben dezelfde indeling. 1 ruime leefruimte van 25m², 2 slaapkamers 18m² en 16m². Geïnstalleerde keuken van 8m² en een badkamer van 5m².Elk app heeft eveneens een was- en opbergruimte.

De loft is niet verhuurd maar in eigen gebruik. De marktconforme huurwaarde is 750 euro per appartement. Kantoorruimte is verhuurd aan 900 euro/ maand.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

App1 75 m²
App2 75 m²
App3 75 m²
loft 350 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 0002123527-res2
Energieklasse label A
EPC waarde 209 kWh/m²
209
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Gepantserde deur ja
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 789.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.200,22
Jaarhuur € 24.300,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 50 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1942
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 9
Aantal badkamers 6
Aantal wc's 6
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 150 m²
Bouw oppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 580 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 350 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Oppervlakte 2e verdieping 75 m²
Oppervlakte 3e verdieping 75 m²
Handelsoppervlakte 50 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt