INSTAPKLARE EENGEZINSWONING

Eengezinswoning voor € 279.000

Emiel de Harvenstraat 51, 2660 Hoboken
Ref: spir691
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
175m2 grondopp.
EPC: 163 kWh/m2

Omschrijving

In een rustige straat in Hoboken vindt u deze ruime instapklare en verzorgde eengezinswoning. Zeer centraal gelegen, op wandelafstand van supermarkten, bakkers, apothekers, openbaar vervoer en scholen. Het Polderbos, Fort 8 en het park Sorghvliedt liggen op wandelafstand. Het huis werd door de jaren heen grondig gerenoveerd.

Grootste troeven:
- instapklaar
- 3 ruime slaapkamers
- grote leefkeuken
- goed gelegen
- lage EPC-waarde
- grote zuidgerichte tuin + terras
- overal dubbel glas

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal (9m²), living met open keuken (54m²), badkamer (6m²), wasruimte (8m²), terras (16m²) en zuidgerichte tuin met tuinhuis (75m²).

1ste verdieping: nachthal (4m²), slaapkamer 1 (17m²), slaapkamer 2 (11m²).

2de verdieping: slaapkamer 3 (21m²).

Mobiscore van 8,6/10.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m²
Inkomhal 9 m²
Living 54 m² living + open keuken
Terras 16 m²
Wasruimte 8 m²

Nachthal 4 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 11 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 21 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210302-0002381132-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 163 kWh/m²
163
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.248,47
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 175 m²
Bouw oppervlakte 77 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 77 m²
Oppervlakte 1e verdieping 32 m²
Oppervlakte 2e verdieping 21 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt