RUIME GEZINSWONING MET TUIN/GARAGE/TERRAS EN 4 SLAAPKAMERS!

Woning voor € 299.900

Klaverbloemstraat 53, 2170 Merksem
Ref: spir514
4 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
285m2 grondopp.
EPC: 425 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

IN OPTIE! Te renoveren gezinswoning met 4 slpks, grote tuin en garage! De woning is gelegen in Merksem. Winkels, scholen, openbaar vervoer en dokters op wandelafstand. Met de wagen is er een vlotte en makkelijke verbinding naar de Ring van Antwerpen.

Grootste troeven:
- Garage
- Ruime voor- en achtertuin
- Oprit voor 2 wagens
- 4 ruime slaapkamers
- Betonconstructie
- Woning met tal van mogelijkheden
- Te renoveren naar eigen stijl
- Woning met veel lichtinval!
- Dak in orde en geïsoleerd

Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van 45m² met aansluitend de keuken (15m²) en veranda (9m²).De garage is ook te bereiken via de tuin (95m²).

Het eerste verdiep is opgedeeld in 2 ruime slaapkamers (27m² en 12m²) en een badkamer.

Het tweede verdiep is opgedeeld in 2 ruime slaapkamers (22m² en 19m²) en 1 ruime zolderruimte.

De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Bouwstijl 1970.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Badkamer 1 5 m²
Berging 2 m²
Eetkamer 11 m²
Garage 25 m²
Inkomhal 8 m²
Kelder 5 m²
Keuken 1 12 m²
Living 45 m²
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 27 m²
Slaapkamer 2 22 m²
Slaapkamer 3 19 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Veranda 9 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Zolder1 11 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200623-0002285646-res-1
Energieklasse label E
EPC waarde 425 kWh/m²
425
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.900,00
Registratierechten en erelonen € 21.516,88
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 285 m²
Bouw oppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 31 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt