Ruime woning met tal van mogelijkheden!

Eengezinswoning voor € 199.000

Frans Van Dunlaan 3, 2610 Wilrijk
Ref: spir211
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
130m2 grondopp.
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

VERKOCHT! Deze ruime woning met potentieel is gelegen te Wilrijk op wandelafstand van Fort IV. De woning biedt veel mogelijkheden om in te richten naar eigen smaak. De woning is centraal gelegen dichtbij uitvalswegen, parken, winkels en het Middelheim ziekenhuis.

Grootste troeven:
- Volledig naar eigen wens in te richten en in te delen.
- Al gestript, geïsoleerd en voorzien van nieuwe ramen.
- Grote tuin aanwezig.
- Mogelijkheid tot aanbouw 2e verdieping en ruime uitbreiding woning.
- Veel lichtinval.

Huidige indeling (kan nog veranderd worden):
Gelijkvloers: Ruime slaapkamer of bureau. Aansluitend deels geïnstalleerde badkamer. Verder ruime living met open keuken en toegang tot de tuin.

1ste verdieping: 3 slaapkamers en mogelijkheid badkamer

2de verdieping: mogelijkheid tot het aanbouwen van een 2de verdieping met extra slaapkamers

De woning heeft een mobiscore van 9,1/10.
Momenteel geen verwarming aanwezig.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Verdieping -1

kelder 30 m²

Gelijkvloers

badkamer 7 m²
inkomhal 7 m²
keuken 9 m²
living 23 m²
slaapkamer/bureau 14 m²
tuin 62 m²

Verdieping 1

slaapkamer 2 24 m²
slaapkamer 3 23 m²

Verdieping 2

eventuele 3de verdiep 45 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming verwarming dient nog geplaatst te worden. Cv installatie reeds aanwezig.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Dressing ja
Gepantserde deur ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.276,13
Ki € 691,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 62 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 130 m²
Bouw oppervlakte 65 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 65 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 20 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 20 m
Rooilijn 5 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt