AREA PARTNERS
Boterlaarbaan 323, 2100 Deurne
T. +32 3 284 60 60
E. info@area.be W. http://www.area.be
Ruim en instapklaar appartement met centrale ligging!
Appartement
Oudestraat 111, 2660 Hoboken
Ref: spir289
3 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
2000m2 grondopp.
EPC: 224 kWh/m2
Bouwjaar: 1993
Omschrijving
VERKOCHT! Dit verzorgd en licht appartement bevindt zich op een centrale ligging in een aangename buurt in Hoboken. Omwille van de grote ruimtes en de zolder biedt het appartement tal van opties. Er zijn 2 terrassen langs weerszijde van het gebouw met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen.
Door de centrale ligging ben je op wandelafstand van winkels, scholen, apothekers en parken (park Broydenberg, park Sorghvliedt en het Meerlenhofpark).
Grootste troeven:
- Instapklaar en verzorgd appartement
- 2 terrassen (1 oostelijk, 1 westelijk gericht)
- Ruime zolder met mogelijkheid voor 3e grote slaapkamer
- Lage vaste maandelijkse kost (€50)
- Garagebox optioneel bij aan te kopen
Indeling:
Ruime living (25m²) met toegang tot het terras, halfopen keuken (11m²) met de nodige huishoudtoestellen. 2 ruime slaapkamers, beiden met toegang tot het 2de terras. Badkamer (5,5m²) met ligbad en wc. Alsook ruime berging (6m²)
Inkomhal met apart toilet en toegang tot de zolder (34m²) waar je een extra ruime slaapkamer van kan maken.
Badkamer met douche. Inkomhal bevindt zich een apart toilet.
Door de centrale ligging ben je op wandelafstand van winkels, scholen, apothekers en parken (park Broydenberg, park Sorghvliedt en het Meerlenhofpark).
Grootste troeven:
- Instapklaar en verzorgd appartement
- 2 terrassen (1 oostelijk, 1 westelijk gericht)
- Ruime zolder met mogelijkheid voor 3e grote slaapkamer
- Lage vaste maandelijkse kost (€50)
- Garagebox optioneel bij aan te kopen
Indeling:
Ruime living (25m²) met toegang tot het terras, halfopen keuken (11m²) met de nodige huishoudtoestellen. 2 ruime slaapkamers, beiden met toegang tot het 2de terras. Badkamer (5,5m²) met ligbad en wc. Alsook ruime berging (6m²)
Inkomhal met apart toilet en toegang tot de zolder (34m²) waar je een extra ruime slaapkamer van kan maken.
Badkamer met douche. Inkomhal bevindt zich een apart toilet.
Indeling
| Badkamer 1 | 5.5 m² | Nette badkamer met ligbad en wc. |
| Berging | 6 m² | Ruime berging met CV-ketel en plaats voor wasmachine en droogkast. |
| Inkomhal | 3 m² | Inkomhal met toegang tot de zolder. |
| Keuken 1 | 10.5 m² | Halfopen keuken met nodige huishoudtoestellen. |
| Living | 25 m² | Living en eetkamer met toegang tot het terras langs voorzijde. |
| Nachthal | 2.2 m² | Hal met toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en berging. |
| Slaapkamer 1 | 14.5 m² | Ruime slaapkamer met toegang tot het terras. |
| Slaapkamer 2 | 10.5 m² | 2de slaapkamer met toegang tot het terras (aan achterzijde). |
| Terras | 12 m² | 2 terrassen aan weerszijde van het gebouw (voor- en achterkant). |
| Wc1 | 1.5 m² | Apart toilet naast de inkomhal. |
| Zolder1 | 34 m² | Zeer ruime zolder met plaats voor extra slaapkamer. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 1284448 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 224 kWh/m² |
224
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 80 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1993 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2000 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Perceelbreedte | 41 m |
| Perceeldiepte | 54 m |
| Gevelbreedte | 41 m |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Rooilijn | 3 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.