AREA PARTNERS
Boterlaarbaan 323, 2100 Deurne
T. +32 3 284 60 60
E. info@area.be W. http://www.area.be
Instapklaar gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, grote tuin en garage!
Appartement voor € 280.000
Groenendaallaan 66/1, 2170 Merksem
Ref: spir291
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
1635m2 grondopp.
EPC: 548 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
VERKOCHT! Dit ruim en instapklaar gelijkvloers appartement met tuin is gelegen in Merksem. Het maakt deel uit van een appartementsgebouw bestaande uit 6 appartementen en het bevindt zich op het gelijkvloers. Het is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer en de autosnelweg is op nog geen 5 minuten. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels en scholen alsook dokters en ziekenhuizen.
Grootste troeven;
- Inclusief garage
- Zeer veel lichtinval in het ganse appartement
- Vaste kosten 150 €
- Grote ruimtes geven een comfortabel gevoel
- Aangelegde tuin 180 m²
- Centrale locatie
- Simpel verplaatsen via openbaar vervoer (tram, trein en bus)
- Essentiele winkels op wandelafstand
Indeling;
Inkomhal, doorlopende gang, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met douche, slaapkamer 3 met badkamer, ruime living, keuken met toestellen, tuin en garage.
Een appartement met veel mogelijkheden voor de creatievelingen!
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60
Grootste troeven;
- Inclusief garage
- Zeer veel lichtinval in het ganse appartement
- Vaste kosten 150 €
- Grote ruimtes geven een comfortabel gevoel
- Aangelegde tuin 180 m²
- Centrale locatie
- Simpel verplaatsen via openbaar vervoer (tram, trein en bus)
- Essentiele winkels op wandelafstand
Indeling;
Inkomhal, doorlopende gang, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met douche, slaapkamer 3 met badkamer, ruime living, keuken met toestellen, tuin en garage.
Een appartement met veel mogelijkheden voor de creatievelingen!
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60
Indeling
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Garage | 55 m² | |
| Keuken 1 | 15 m² | |
| Living | 42 m² | |
| Nachthal | 15 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 7 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | |
| Wc1 | 2 m² | |
| Wc2 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Winningsgebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20140105-0001505888-00000004-3 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 548 kWh/m² |
548
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | gas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Laminaat 10mm + vloerisolatie |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Dressing | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 280.000,00 |
| Ki | € 1.200,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 150,00 |
| Inbegrepen | Water, onderhoud gebouw, reservefonds, |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Aangelegd |
| Tuinoppervlakte | 180 m² |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1635 m² |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Perceelbreedte | 4,80 m |
| Perceeldiepte | 70 m |
| Gevelbreedte | 4,80 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | conform |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | EPC van voor de werken. Keuring die herkeurt dient te worden. |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.