Burgerwoning met potentieel!

Burgerwoning

Florastraat 8, 2140 Borgerhout
Ref: Florastraat
6 slaapkamers
3 badkamers
240m2 woonopp.
85m2 grondopp.
EPC: 222 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

VERKOCHT! Zeer ruime, doch op te frissen, burgerwoning (+- 240m² bewoonbaar) op een zeer goed bereikbare en rustige ligging in Borgerhout.

Grootste troeven:
- Er zijn doorheen de jaren veel authentieke elementen bewaard gebleven
- Ruime verdiepen, met in totaal 6 tot 8 slaapkamers afhankelijk van het gebruik
- Na renovatie van het gelijkvloers kan een bescheiden koer gemaakt worden
- Momenteel in gebruik als meergezinswoning, doch vergund als woonhuis
- ideaal voor groot gezin of eventueel als woning met praktijk

Indeling:
- Gelijkvloers: +-80m² momenteel ingedeeld als appartement met 1 slaapkamer
- Verdieping 1 + tussenverdiep 1: +- 55m² momenteel in gebruik als appartement met 2 slaapkamers
- Verdieping 2 + tussenverdiep 2: +-55m² momenteel in gebruik als appartement met 2 slaapkamers
- Verdieping 3+ zolder: +-35m² momenteel in gebruik als studio
- Kelder: +- 40m², droog en met voldoende plafondhoogte

EPC:
Bus 1: 222 kWh/m²/jaar
Bus 2: 236 kWh/m²/jaar
Bus 3: 479 kWh/m²/jaar
Bus 4: 1455 kWh/m²/jaar

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Badkamer 1 5 m²
Badkamer 2 5 m²
Badkamer 3 5 m²
Eetkamer 15 m²
Inkomhal 12 m²
Kelder 40 m²
Keuken 1 15 m²
Keuken 2 8 m²
Living 30 m²
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Slaapkamer 5 15 m²
Slaapkamer 6 8 m²
Wc1 1 m²
Wc2 1 m²
Zolder1 18 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190904-0002191969-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 222 kWh/jaar
EPC waarde 222 kWh/m²
222
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 85 m²
Bouw oppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55 m²
Oppervlakte 3e verdieping 35 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 16 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 16 m
Diepte elders 16 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Zeer vlot bereikbaar met openbaar vervoer: tram en bus op wandelafstand. Votte toegang tot Ring, E313 en nabij centrum Antwerpen. Scholen, winkels en park in nabije omgeving.

Panden in de buurt