Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers garage en tuin!

Eengezinswoning

Paasbloemstraat 13, 2170 Merksem
Ref: spir397
4 slaapkamers
2 badkamers
185m2 woonopp.
185m2 grondopp.
EPC: 320 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

VERKOCHT! Deze ruime en instapklare eengezinswoning is gelegen in een rustige wijk in Merksem dichtbij het Runcvoortpark. Het is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer en de autosnelweg is op nog geen 2 minuten rijden. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels. Verder zijn er verscheidene scholen in de buurt alsook dokters en het ziekenhuis.

Grootste troeven;
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime tuin (80m2) deels aangelegd
- Toegang buurtspeeltuin via tuin
- Zeer veel lichtinval in de ganse woning
- Grote ruimtes
- Betonconstructie
- Drainage in de tuin
- Zonwerend glas

Kortom, een ideale woning voor uw gezin!

Indeling;
Beneden -> inkomhal, garage, waskot, logeerkamer, aparte WC, badkamer en tuin;
1ste verdiep -> keuken, living en terras;
2de verdieping -> 3 slaapkamers, badkamer met douche en bad.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60

Badkamer 1 9 m²
Badkamer 2 6 m²
Berging 6 m²
Garage 25 m²
Inkomhal 14 m²
Keuken 1 12 m²
Living 61 m²
Slaapkamer 1 10.5 m²
Slaapkamer 2 12.5 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 20 m²
Terras 8 m²
Wasruimte 6 m²
Wc1 2 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200728-0002297852-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 320 kWh/m²
320
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst zonwerend glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Drainage onder de tuin
Tuinoppervlakte 80 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 185 m²
Bouw oppervlakte 62 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak conform 2020
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Passieve woning ja
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt